Con millones de viviendas en todo el país entrando en ejecución hipotecaria, es importante que tanto los compradores como los titulares de hipotecas entiendan el proceso.
Entonces, ¿qué es una pre-ejecución hipotecaria en Orlando?
Muchos propietarios en América y en Orlando están enfrentando dificultades para cumplir con los pagos mensuales de su hipoteca.
Cuando un propietario no realiza los pagos de la hipoteca durante 3 a 6 meses, la institución prestamista emitirá una advertencia, notificando al propietario que debe pagar o perderá su casa. Este período se conoce como “pre-ejecución hipotecaria
Los bancos y prestamistas hipotecarios suelen otorgar tres meses para que el propietario se ponga al día. Por supuesto, este plazo puede variar según el banco y la situación.
Si el propietario no realiza los pagos necesarios, el banco procederá con la ejecución hipotecaria de la casa, asumiendo la propiedad y desalojando al propietario. Afortunadamente, durante esta etapa del proceso de ejecución hipotecaria, el titular de la hipoteca tiene la oportunidad de aprovechar varias opciones para evitar perder su hogar
Opciones de Pre-Ejecución Hipotecaria para los Prestatarios
Si estás atrasado en los pagos de tu hipoteca, es probable que recibas un “aviso de incumplimiento” de tu prestamista hipotecario.
Este documento indicará que no has realizado pagos de la hipoteca durante los últimos 90-180 días. Es importante no entrar en pánico.
Tienes opciones que pueden retrasar o incluso evitar perder tu hogar:
- Si tu hipoteca está “por encima del agua” (es decir, tienes equidad en tu casa), podrías refinanciar tu hipoteca y recibir pagos mensuales más bajos. Consulta con tu corredor hipotecario local en Orlando… o contáctanos y te conectaremos con uno de confianza.
- También podrías vender rápidamente tu casa a un inversionista inmobiliario de buena reputación en Orlando como nosotros en Orlando Cash Home Buyer LLC, utilizando el dinero en efectivo para pagar los meses de pagos atrasados (o podríamos intentar negociar algo con el prestamista que alivie total o parcialmente tus pagos atrasados). Podemos comprar tu casa en el área de Orlando FL rápidamente, a menudo en una semana o dos, pagar en efectivo, y eliminar el estrés de intentar encontrar un comprador.
- Puedes contactar al banco y pedirles que permitan una venta corta. En una venta corta, venderás tu casa por menos de su valor, y el banco asumirá la pérdida como una deducción fiscal. En algunas ventas cortas, aún podrías tener que pagar la diferencia al banco si la casa no se vende por lo que debes del préstamo.
- También podrías declarar bancarrota, lo que puede comprarte tiempo para pagar tu deuda. La bancarrota permanecerá en tu informe de crédito por años y puede causar daños significativos.
Los prestamistas son muy conscientes de los problemas financieros generalizados en todo el país y, a menudo, están dispuestos a trabajar con los prestatarios.
Si eres honesto y te comunicas con tu prestamista, a menudo encontrarás opciones que te permitirán permanecer en tu hogar o al menos salvar tu calificación crediticia.
Una ejecución hipotecaria puede afectar negativamente tu puntaje crediticio entre 200 y 400 puntos y puede impedirte obtener un préstamo de cualquier tipo durante 5-7 años, así que sé muy diligente si has recibido un Aviso de Incumplimiento de tu prestamista.
Pero si no puedes encontrar una solución trabajando directamente con tu prestamista… conéctate con nosotros. Podemos ser capaces de ayudarte
Formas en las que Podemos Ayudarte Si Estás en Pre-Ejecución Hipotecaria
- Podemos ayudarte con una venta corta – Envía tu información en este sitio web para que podamos evaluar tu situación y ver si podemos ayudarte.
- Podemos comprar tu casa en Orlando – Compramos casas en Orlando y nos encantaría hacerte una oferta en efectivo por tu casa. Solo llena el formulario aquí para comenzar >>
- Puedes hacernos preguntas y te proporcionaremos orientación y recursos GRATUITOS para que puedas tomar una decisión bien informada. Esto no te cuesta nada, no hay presión ni obligación… solo orientación gratuita sin ningún truco.
Si estás en la etapa de pre-ejecución hipotecaria… todavía tienes tiempo para solucionar esta situación.
Solo conéctate con tu banco para ver si están dispuestos a trabajar contigo… o contáctanos si deseas saber cuánto podemos ofrecerte por tu casa o para acceder a nuestros recursos gratuitos sobre ejecuciones hipotecarias.