Si está considerando vender, es probable que se ponga en contacto con personas que deseen ayudarle. Algunos serán agentes y otros serán inversionistas. Consulte esta publicación de blog para conocer 3 formas de distinguir entre agentes de bienes raíces e inversionistas en Orlando, y así comprender por qué podría querer trabajar con uno en lugar del otro…
¿Está pensando en vender su casa? Es posible que se acerquen a usted varias personas que ofrecerán ayudarle a vender. Sin embargo, no todos los que ofrecen ayuda lo harán de la misma manera. Algunos son agentes de bienes raíces, otros son inversionistas inmobiliarios y le ayudarán de maneras diferentes. Aquí hay 3 formas de distinguir entre agentes de bienes raíces e inversionistas en Orlando.
Cómo Diferenciar Los Agentes de Bienes Raíces de Los Inversionistas en Orlando: Enlistar o Comprar
La forma más sencilla de distinguir entre agentes e inversionistas es preguntar qué van a hacer con su casa: ¿enlistarla o comprarla? Un agente de bienes raíces colocará su casa en un servicio de listados e intentará encontrar un comprador. Es posible que necesiten mostrarla a varias personas para encontrar un comprador.
Un inversor, por otro lado, no va a enlistar su casa; el inversor es un comprador y le comprará su casa directamente. (Eso es lo que hacemos en Orlando Cash Home Buyer – somos compradores y adquirimos casas en Orlando. Si desea vender su casa, haga clic aquí e ingrese su información para averiguar cuánto podemos pagarle).
Cómo Diferenciar Los Agentes de Bienes Raíces de Los Inversionistas en Orlando: Plazo de Venta
La siguiente manera de distinguir a un agente de un inversor es preguntar sobre su plazo para comprar. Un agente no lo sabrá porque primero tienen que encontrar al comprador. En muchos casos, podrían estar mirando un período de 3 a 12 meses durante el cual mostrarán la casa a varios posibles compradores.
Un inversor, en cambio, sabrá exactamente cuánto tiempo llevará comprar su casa, ya que son ellos quienes la adquirirán. Tendrán un plazo exacto (que podría depender de usted y de qué tan rápido quiera vender).
Cómo Diferenciar Los Agentes de Bienes Raíces de Los Inversionistas en Orlando: Comisión Versus Sin Comisión
¡Este punto es crucial! Un agente gana su dinero cuando encuentra un comprador y luego usted debe pagarles una comisión sobre la casa (que podría ser alrededor del 6% del precio de venta… o $6,000 en una casa de $100,000).
Sin embargo, un inversor no está poniendo su casa en una lista, por lo que no hay comisiones. Esto se debe a que un inversor ganará dinero al alquilar la casa a un inquilino o al arreglar la casa y venderla… así que ganan dinero de una manera diferente.
Hay otras formas de distinguir a un agente de un inversor. Lo mejor que puede hacer es simplemente preguntar… ¡ellos le dirán!