Incluso en un mercado de vendedores como Florida, es inteligente analizar sus opciones y ver qué le ayudará realmente a alcanzar mejor sus objetivos con la venta de su casa. Orlando Cash Home Buyer es diferente a los agentes tradicionales o compradores de casas porque ¡en realidad somos ambos! Debido a que somos inversores inmobiliarios y agentes con licencia y reputación, podemos ofrecer más opciones para ayudarle a alcanzar sus objetivos al vender su casa en Orlando. Adéntrese en los detalles a continuación para comparar sus opciones.
| Vendiendo con un Agente | Vendiendo a un Inversionista | VENDIDO a [empresa] | |
|---|---|---|---|
| Comisiones / Tarifas: | 6% en promedio está pagado por usted, el vendedor | Ninguno | Comisiones estándar si enlistamos su hogar; SIN tarifas/comisiones si nos vende directamente en efectivo |
| ¿Quién paga los costos de cierre? | 2% en promedio está pagado por usted, el vendedor | Inversionista | Usted paga los costos de cierre estándar si enlista su hogar; no paga NINGÚN costo de cierre si nos vende directamente en efectivo. |
| Contingencia de Inspección y Financiamiento*: | Sí, las ventas pueden fracasar | Ninguno | Riesgo mucho menor de que la venta final fracase |
| ¿Se necesita una tasación? | Sí, la venta suele estar sujeta a una tasación | Ninguno | Sujeto a tasación si cotiza en el mercado, ¡pero también hacemos ofertas en efectivo! |
| Promedio de días hasta la venta: | +/- 91 Días | Puede cerrar en tan solo 7 días | Hora estándar en el mercado u OFERTA DE EFECTIVO INMEDIATA |
| Número de exhibiciones: | Varía | Varía | 1 (Solo nosotros) si nos vende en efectivo |
| Fecha de cierre: | De 30 a 60+/- días después de aceptar la oferta del comprador | Por lo general, en la fecha que usted elija | La fecha de SU ELECCIÓN |
| ¿Quién paga por las reparaciones? | Negociado durante el período de inspección | Inversionista | Pagamos todas las reparaciones si nos las vende en efectivo |
Aquí en Orlando Cash Home Buyer, no utilizamos financiamiento bancario, por lo que no tiene que preocuparse por nuestra capacidad para cerrar un trato.
Trabaje con los números y vea qué camino le ayuda a llegar allí…
Cuando realmente usted trabaja los números, empieza a ver los beneficios reales que ofrece cada forma de vender su casa en Florida.
En Orlando Cash Home Buyer, trabajaremos junto a usted para determinar cuál enfoque es el más adecuado para sus objetivos. Podemos hacerle una oferta inmediata en efectivo, o bien, podemos poner en práctica nuestra experiencia y conocimientos para listar su casa en el mercado y obtener el mejor precio posible.
Si decide vendernos la propiedad en efectivo, es importante destacar que no podremos ofrecerle el valor de venta completo para su casa. Sin embargo, también ofrecemos otros beneficios que no ofrece la ruta tradicional de venta de viviendas.
Como…
Desde la oferta hasta el cierre y el efectivo en su mano en tan solo 7 días.
Puede deshacerse rápidamente del dolor de cabeza de esa propiedad y evitar pagar más pagos de servicios públicos, pagos de impuestos, pagos de seguro o pagos de hipoteca … ya entiende la idea. Si enlista su casa y espera más de 90 días para cerrar, debe calcular todos los costos de mantenimiento de esa propiedad durante el tiempo que la tiene listada y está esperando para cerrar.
No se preocupe por arreglar o limpiar su casa una y otra vez para cada posible comprador.
No nos importa cuán sucia esté su casa (¡hemos visto peores!) ni cuántas reparaciones se necesiten (¿requiere una remodelación completa? ¡Excelente! Nos encantan los proyectos). Queremos hacerle una oferta por su casa sin importar el estado en que se encuentre. Esto le ahorra tiempo y dinero que puede conservar en su bolsillo.
No se preocupe por pagar esas fastidiosas tarifas de cierre (le tenemos cubierto).
Dado que somos compradores de viviendas profesionales de servicio completo en Florida , se lo ponemos fácil.. ¡Nosotros cubrimos todos los costos de cierre! Lo que le ofrecemos es lo que obtiene (por supuesto, menos cualquier saldo pendiente de la hipoteca u otros gravámenes sobre la propiedad). Bastante refrescante, ¿verdad?
Por lo tanto, al sumar el tiempo que podría ahorrar al trabajar con Orlando Cash Home Buyer, la experiencia sin complicaciones y el dinero que ahorrará en comisiones, tarifas y costos de mantenimiento mientras espera vender de manera tradicional, para muchos propietarios de viviendas en el área de Orlando, vender a un comprador de viviendas profesional es la mejor opción viable. Y si no es así, ¡también lo tenemos cubierto!
¿Es la opción indicada para usted?
Compruébelo usted mismo y obtenga hoy una oferta justa en efectivo por su casa.
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